+23 
По мнению экспертов, в перспективе цены и спрос на жилье в новостройках Калининграда постепенно стабилизируются. По данным «Авито Недвижимости», в третьем квартале в России рынок новостроек продолжил тенденцию к снижению. Спрос на первичное жилье по стране по сравнению с аналогичным периодом прошлого года уменьшился на 25%. Калининградская область не стала исключением. Там снижение составило 35%.
Эксперты назвали одну из причин падения спроса. Дело в том, что с 1 июля максимальная сумма кредита, который можно взять по программе льготной ипотеки, была снижена до 3 млн рублей по России. При этом предельная процентная ставка выросла с 6,5% до 7% годовых. Новые правила по-разному отразились на рынках недвижимости в разных регионах страны. Так, заметнее всего по сравнению с прошлым годом спрос снизился в Томске (-61%), Сочи (-52%) и Ярославле (-49%). Положительную динамику продемонстрировал Екатеринбург (+36%), а также Ростов-на-Дону (+7%).
Основная доля в структуре спроса приходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры. На их же примере особенно заметно снижение покупательской активности: -28% и -25% соответственно. Эксперты полагают, что значительного снижения показателей все же не ожидается.
Ранее kaskad.tv писал о том, что в Калининградской области начали падать цены на жильё.
